現(xiàn)在越來越多的地產(chǎn)公司注重地下停車場規(guī)劃建設(shè)，不再是以前的細(xì)石混凝土層，再車位劃線及交通標(biāo)志標(biāo)識。由于停車場建設(shè)關(guān)乎著地產(chǎn)公司的形象，地產(chǎn)公司都會舍得投入資金包裹企業(yè)形象，目前比較流行的工藝為環(huán)氧地坪漆為主。

　   　一，環(huán)氧地坪漆

　   　環(huán)氧地坪漆分為油性環(huán)氧地坪及水性環(huán)氧地坪。對于有水滲漏的底板，不能使用油性環(huán)氧地坪，因為油性環(huán)氧地坪漆封閉后比較致密，水汽無法排出，容易使地坪漆產(chǎn)生變形、空鼓、鼓泡及剝離現(xiàn)象，但是油性地坪漆光澤度比較水性好，且價格便宜一半，所以，大部分樓盤環(huán)氧地坪都是采用油性地坪之多。

　  　1、基面處理：打磨、清潔地面及表面浮灰;

　  　基面處理主要是清理浮灰，松散的水泥浮漿層，一般采用干磨處理(到處飄粉塵)，這道工序非常關(guān)鍵，直接影響到地坪漆與地面的粘結(jié)度，后期有空鼓或起皮現(xiàn)象多為基層處理不佳，所以，我們必須嚴(yán)格控制干磨質(zhì)量。

　 　 2、刷涂環(huán)氧樹脂底漆：用環(huán)氧樹脂底漆涂刮底漆，起到封閉水泥毛細(xì)孔，增強(qiáng)地坪漆層間附著力的作用。

　　環(huán)氧樹脂底漆為甲組分，是屬于單組分，所以，不用與乙組分混合使用，可以單獨使用。一般要刷涂兩遍，確保底漆與地面有效結(jié)合，不能漏涂，因為底漆屬于透明材料，可以一眼看出刷涂的效果，環(huán)氧底漆結(jié)合層兼封閉防水作用。

　  　3、刮環(huán)氧砂漿層：用環(huán)氧樹脂漆甲組分(單組分)與石英砂配成環(huán)氧石英砂漿滿涂地面，增加地面的硬度和強(qiáng)度，滿刮石英砂層后打磨平整;

　　   環(huán)氧砂漿層完成后必須進(jìn)行干磨處理，否則可能造成地面凹凸不平，需要更多的環(huán)氧膩子進(jìn)行刮平，也造成后期大面積施工環(huán)氧地坪面漆的平整度差，觀感極其不佳，有悖于樣板施工平整度，地坪漆驗收可能不過關(guān)，所以，我們必須非常重視。

　  　4、刮涂環(huán)氧膩子層：用環(huán)氧樹脂漆甲組分(單組分)與膩子粉調(diào)成環(huán)氧膩子涂刮地面，再用打磨機(jī)打磨平整。

　  　環(huán)氧膩子層主要是刮平面層，確保地坪漆面層平整度，刮涂完成后必須進(jìn)行干磨處理，類似于內(nèi)墻膩子砂紙打磨，但是，打磨完成后必須使用專用的地坪吸塵器清理粉塵。

　  　二，封閉裂縫

　  　環(huán)氧地坪漆對現(xiàn)場施工條件要求比較嚴(yán)格，如果底板有裂縫，我們必須進(jìn)行裂縫封堵，否則，后續(xù)地下水會不斷從裂縫冒出，造成地坪漆空鼓，但是如果沒有地下水，我們是不是可以不處理?不行，為什么呢?

　  　可能很多人認(rèn)為底板開裂是地下水壓力造成，這不科學(xué)。在底板后澆帶未封閉之前，地表水比較少，沒有水壓力，但是，后澆帶封閉后，隨著雨水不斷進(jìn)入，無形中底板會受到地表水的水壓力。

　 　我們知道水壓力隨著高度增大，而地下室就像大坑一樣，地表水浮力會使底板拱起甚至開裂。所以，在房建施工中不能忽視地表水的作用，這也就是為什么要處理裂縫的緣故。

　 　一般而言，我們采用環(huán)氧樹脂進(jìn)行裂縫封閉。封閉前，我們用切割機(jī)割縫隙約5mm，再用吹風(fēng)機(jī)吹干及清理粉塵，再填滿環(huán)氧樹脂。而環(huán)氧樹脂可以與水泥基發(fā)生反應(yīng)，可以避免水汽的增發(fā)造成地坪漆空鼓。(注：不能代替高壓注漿發(fā)泡劑之類的防水堵漏)，如果底板滲漏嚴(yán)重，而又在地下水位以上，可以經(jīng)鉆泄水孔及切割排水溝泄壓處理才能施工地坪漆。

　  　三，固化劑及染色

　  　對于底板存在裂縫的車道或車位，我們可以使用滲透型密封固化劑。由于固化劑和基層混凝土中的物質(zhì)發(fā)生反應(yīng)在其毛孔中形成一種膠體，提高混凝土的強(qiáng)度和硬度。固化劑滲透前需對底板進(jìn)行水磨處理(需要大量水)，水磨平后上固化劑，待固化劑滲透反應(yīng)完全后，使用樹脂磨片對基面進(jìn)行多次拋光處理，采用不用鏡目拋光以達(dá)到細(xì)膩感。

　 　固化劑是屬于透明材料，固化后還能看到原有底板的水泥本色，特別經(jīng)過環(huán)氧樹脂處理的封閉裂縫，依然清楚看到裂縫痕跡，光感不佳，需染色才能達(dá)到光感效果。所以，我們還要在固化劑固化過程中進(jìn)行染色處理，可以隨便調(diào)配顏色，但是固化劑與地坪漆還會存在色差，且久后顏色會變淡或褪色，但是相對地坪漆價格便宜很多。我們看到的很多樓盤車道部分褪色就是采用了固化劑及染色的緣故。

　 　環(huán)氧地坪漆的面漆是最關(guān)鍵的一道地坪施工工序，必須嚴(yán)格按照配比施工，不然，后期容易脫漆，且必須控制好刷涂的厚度，我們?nèi)绾慰刂泼嫫岬暮穸?

　　 面漆厚度約1.0 mm厚，我們無法用肉眼或者工具去直接量取，更不可能現(xiàn)場抽樣試驗，一般我們是通過控制材料進(jìn)場數(shù)量進(jìn)行控制面漆厚度。一般而言，油性地坪面漆0.6公斤/平方，水性地坪面漆0.8公斤/平方，所以，我們必須要求材料進(jìn)場報驗登記數(shù)量，以確保地坪漆面漆的厚度。